Objekt: EFH 507 - Stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Rü-Königstädten
Objektbeschreibung
     
 

Objektadresse:
Nauheimerstr. 49, 65428 Rüsselsheim

Lagebeschreibung:
In guter Wohnlage von Rüsselsheim in einem beliebten Stadtteil. Hier wohnt man gerne! Es gibt hier eine gute Infrastruktur, ein reges Vereinsleben, viele Sportstätten und sehr gute Verkehrsverbindungen ruhige, verkehrsgünstige Lage in Waldrandnähe mit anspruchsvoller Umgebungsbebauung, Durch die voll erschlossene Infrastruktur sind die unmittelbar zu erreichenden Einkaufsmöglichkeiten der verschiedenen ansässigen Fachgeschäften, Supermärkten, usw. sichergestellt.

Die zentrale Lage von Rüsselsheim, mit den besten Verkehrsanbindungen (BAB A 60 - Rhein-Main-Verkehrsverbund - Bundesbahn) in das gesamte Rhein-Main-Gebiet, machen Rüsselsheim zu einem interessanten Wohnort 1 km zur BAB, 2 Minuten zur Busverbindung, 15 Minuten zur S-Bahn, 20 Minuten bis zum Flughafen, alle Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, zwei Kindergärten in zu Fuß erreichbarer Nähe.


Objektbeschreibung:
Schöne und helle 3 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 2-geschossigen Hauses in Rüsselsheim-Königstädten.

Die Wohnung verfügt über Küche, Badezimmer mit Wannenbad und Dusche, sowie zusätzlich über ein Gäste-WC. Gegenüber der Küche können Sie eine kleine Vorratskammer nutzen.
Die Wohnung ist komplett mit Laminat ausgelegt. Zum Teil sind in den Zimmer helle Holzdecken eingezogen. Die Einbauküche von Neff sowie der Garagenplatz sind im Kaufpreis inbegriffen.
Ab dem frühen Nachmittag können Sie , unter dem Schutz einer sliden markise, die Sonne auf dem großen balkon genißen.

Baujahr: 1995

Wohnfläche: 76,00 m²

Stellplatz: Im Doppelparker

Kaufpreis:

Ihr Ansprechpartner:
Herr Andreas Hannappel
Tel.: 06142 175060

Allgemeines:
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 5,95% % des verbrieften Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer an uns fällig. Weiterhin bitten wir Sie unsere beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.

 

 
     
 Angaben zur Energieeffizienz  
     
 

Energieausweis: Verbrauchsorientiert, Energieeffizienzklasse -H-

 

 
     
Daten:  
         
Objekt-ID EFH 507   Gäste WC Ja
Zimmer 3   Balkon Ja
Wohnfläche 76,00 m²   Garagenplatz Ja
Kaufpreis 149.000,00 €   Einbauküche Ja, von Neff
Haustyp Eigentumswohnung   Provision 5,95 vom Kaufpreis
         
 
 
 

Andreas Hannappel Hauptstraße 6 65428 Rüsselsheim Telefon: 06142 / 17 50 60